Még egyszer az optimális jelzáloghitel-törlesztési pályákról = Revisiting the optimal repayment path for mortgages

Simonovits, András (2026) Még egyszer az optimális jelzáloghitel-törlesztési pályákról = Revisiting the optimal repayment path for mortgages. KÖZGAZDASÁGI SZEMLE, 73 (2). pp. 174-189. ISSN 0023-4346

Preview

Text 21959-Cikkszovege-86767-1-10-20260216.pdf - Published Version Available under License Creative Commons Attribution. Download (509kB) | Preview

Abstract

Ebben a rövid cikkben visszatérek egy Király Júliával együtt korábban vizsgált kérdéshez: infláció esetén a hitelfelvevő szempontjából hogyan lehetne javítani a hagyományos jelzálogtörlesztési pályán? A válasz kézenfekvő: a törlesztőrészletnek ne a nominális, hanem a reálértéke legyen állandó. Állandó ütemű inflációt, jövedelemnövekedést és kamatlábat feltételezve, a lehető legegyszerűbb optimalizációs modellben elemezzük a kérdést, s úgy tűnik, az indexálás beváltja a reményeket, különösen gyorsabb infláció, növekedés és észszerű előrelátás esetén. | In this short paper I revisit a problem we studied with Júlia Király: in case of inflation, how could the repayment path of a mortgage be improved for the borrower? The answer is clear: it is the real, not the nominal value of the repayment that should be constant. Assuming constant inflation, income growth and interest rate, we ana-lyze the problem in the simplest possible model. It appears that indexation is prom-ising, especially for faster inflation, growth and rensonable foresight.

Actions (login required)

Edit Item