Békés, Gábor and Horváth, Áron and Sápi, Zoltán (2016) Lakóingatlan-árak és települési különbségek. Műhelytanulmányok = Discussion Papers (MT-DP ). MTA Közgazdaság- és Regionális Tudományi Kutatóközpont Közgazdaság-tudományi Intézet, Budapest. ISBN 978-615-5594-57-1
|
Text
MTDP1621.pdf Download (1MB) | Preview |
Abstract
Tanulmányunkban a magyarországi lakóingatlanok árszintjére ható tén yezőket vizsgáljuk egyedi adásvételi adatokat felhasználva. A kutatás az ingatlanok elhelyezkedésének szerepére koncentrál. A földrajzi tényezőkből hagyományos típuscsoportokat képezve igazoljuk, hogy azok fontosnak bizonyulnak az ingatlanárak magyarázatáb an. Két megállapításra jutunk. Először azt találtuk, hogy minden változócsoport fontos lehet az ingatlanár - különbségek megértésében: az egyes jellemzők az ingatlanárak varianciájának mintegy 2 – 5% - át, együttesen pedig mintegy 15% - át magyarázzák. Másodszor, egy hedonikus lakásármodell becslése során, az agglomerációs és jövedelemi hatás mellett a geográfiai tényezőket elengedhetetlen figyelembe venni.
| Item Type: | Book |
|---|---|
| Subjects: | H Social Sciences / társadalomtudományok > HB Economic Theory / közgazdaságtudomány |
| SWORD Depositor: | MTMT SWORD |
| Depositing User: | MTMT SWORD |
| Date Deposited: | 28 Jul 2016 09:35 |
| Last Modified: | 31 Mar 2023 10:19 |
| URI: | http://real.mtak.hu/id/eprint/38179 |
Actions (login required)
 |
Edit Item |
