Grosz, Gabriella and Izsák, Gábor and Palicz, Alexandr Maxim and Szász, Katinka (2023) Az elsőlakás-vásárlók hitelfelvételi lehetőségeinek potenciális javítása az adósságfék-szabályok keretében. HITELINTÉZETI SZEMLE / FINANCIAL AND ECONOMIC REVIEW, 22 (2). pp. 25-53. ISSN 1588-6883 (nyomtatott), 2416-3201 (online)
|
Text
hsz-22-2-t1-grosz-izsak-palicz-szasz.pdf - Published Version Download (838kB) | Preview |
Abstract
Az elmúlt évek dinamikus ingatlanár-emelkedése nyomán 2014-hez képest a lakásárak és így a jelzáloghitel-felvételhez minimálisan szükséges önerő összege több mint háromszorosára emelkedett 2022-re. Ez a jellemzően fiatal, legfeljebb 35 éves első lakásukat vásárlók hitelfelvételi lehetőségének romlásához vezetett, főként a családtámogatási programok igénybevételére nem jogosult ügyfelek körében. Jelen tanulmányunkban részletesen áttekintjük az adósságfék-keretrendszer elsőlakás-vásárlókra gyakorolt potenciális mellékhatásait. Ezeket az ügyfeleket az adósságfék-szabályok a hitelkockázatukhoz képest súlyosabban érinthetik, negatív másodkörös hatásokat generálva, emiatt – a nemzetközi gyakorlattal összhangban – esetükben kedvezményes korlátok alkalmazása merülhet fel, elsősorban az önerő mértékére vonatkozóan. Egy ilyen döntésnél azonban fontos figyelemmel lenni a lakás- és hitelpiaci kockázatok alakulására és a makrogazdasági környezetre is. Journal of Economic Literature (JEL) kódok: D14, E32, E51, E58, G21, R31
| Item Type: | Article |
|---|---|
| Uncontrolled Keywords: | pénzügyi stabilitás, ingatlanpiaci túlfűtöttség, túlzott hitelezés, makroprudenciális politika, adósságfék adósságfék-szabályok, hitelfedezeti mutató, jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató, elsőlakás-vásárlók |
| Subjects: | H Social Sciences / társadalomtudományok > HG Finance / pénzügy |
| SWORD Depositor: | MTMT SWORD |
| Depositing User: | MTMT SWORD |
| Date Deposited: | 30 Jun 2023 07:03 |
| Last Modified: | 30 Jun 2023 07:03 |
| URI: | http://real.mtak.hu/id/eprint/168792 |
Actions (login required)
 |
Edit Item |
